Maison au centre de Surgères, son investissement locatif et son garage

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Maison au centre de Surgères, son investissement locatif et son garage

SURGERES 17700

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

10 Rue Gambetta

17700 Surgères

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Réf : 3320

Nos honoraires

263 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Maison au centre de Surgères, son investissement locatif et son garage

Descriptif

Réf : 3320

Nos honoraires

263 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Egalement 3 chambres, un toilette, une salle d'eau.
La pièce de vie donne directement sur le jardin avec terrasse, une piscine semi creusée.

Commerce de proximité avec l'épicerie Lotte & Liette, la ferme bio, cabinet paramédical, pharmacie, L'École Primaire St Pierre la Noue est implantée à moins de 10 minutes à pied. Egalement à moins de 5 minutes de Surgères, proche autoroute A837 .

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PIERRE LA NOUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Au 2ème étage: une grande pièce d'environ 44m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier, deux chambres, une salle d'eau et W.C.
Cave et jardin où vous pourrez déjeuner dehors en toute intimité.

Avec cette maison, vous achetez également
- la possibilité de faire de l'investissement locatif avec un logement indépendant, attenant à la maison et qui comprend: Cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et W.C.
- ou la possibilité de réunir les deux logements pour recréer la maison de Maitre d'origine, familiale et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ

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Egalement 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, WC, une salle d'eau indépendante, buanderie, garage, chalets extérieurs, jardin, le tout sur une parcelle de 960 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SURGERES

10 Rue Gambetta

17700 Surgères

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Votre conseiller

MELODY ROS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé